На кръстовището на столичния бул. “Цар Борис III” и Околовръстното шосе, в бившия Научно-технически институт “Веда”, ще бъде изграден нов комплекс от 13 високи сгради. Това е част от мащабно строителство, одобрено от новия временен главен архитект на София, Богдана Панайотова. Заповедта за одобрение на плана е подписана на 17 октомври и вече е достъпна на социалната мрежа “Фейсбук” от Боян Юруков.
Планираните сгради ще варират по височина, като повечето от тях ще имат максимална височина на корниза от 26 метра, което съответства на партер плюс 8 етажа. Има и няколко по-ниски сгради с кота корниз от 15 метра. Общата разгъната застроена площ на комплекса ще бъде значителна, тъй като теренът е с площ над 15 декара.
Според Общия устройствен план на района, имотът попада в смесена функционална зона, като изготвеното предложение отговаря на специфичните ограничения за застрояване. Те включват максимална плътност на застрояване от 40%, максимален коефициент на интензивност от 2 и минимална озеленена площ от 40%.
Теренът е в собственост на компаниите “Ганчев инвест” и “Мимекс”. Преди това той е бил собственост на Научно-изследователския институт “Веда”, свързан с Министерството на икономиката, и е пуснат за приватизация през 2002 г. Първата сграда на терена е придобита от “Мимекс” през 2001 г., а след това е прехвърляна между различни свързани фирми. Самият терен е закупен на търг през 2009 г. и след това е прехвърлен от “Валдекс колор” на “Мимекс”. Желю Ганчев, собственик на двете компании, е известен производител на детски храни и има интереси в различни бизнес сектори.
Този проект е поредната стъпка към преустройство на района, което е част от усилията на столичната управа за развитие на инфраструктурата и увеличаване на жилищния капацитет на София.